Abogados de herencias · Madrid
Abogado de herencias en Madrid
Tramitamos herencias con inmuebles, patrimonio y desacuerdos entre herederos. Desde 1982.
- Tramitación completa de la herencia
- Herencias con inmuebles y patrimonio
- Conflictos y reparto entre herederos
Trayectoria
Desde 1982
Más de cuarenta años de ejercicio en derecho sucesorio.
Despacho
Madrid
Paseo de San Francisco de Sales 23. Presencial o por videoconferencia.
Clientes
+3.000
Herencias, empresa familiar y patrimonio.
Video: Cómo planificar correctamente tu herencia
Cuándo conviene consultar
¿En qué momento hay que acudir a un abogado de herencias?
Lo recomendable es acudir a un abogado de herencias cuanto antes tras el fallecimiento, sobre todo si la herencia incluye inmuebles, cuentas bancarias, vehículos o hay más de un heredero. Dejar pasar el tiempo solo complica los trámites y puede hacer que pierdas beneficios fiscales.
Tramitar una herencia no es solo firmar papeles. Requiere conocimiento fiscal, legal y administrativo. Recibir una herencia puede parecer, a simple vista, algo positivo. Pero lo cierto es que el proceso legal y administrativo que conlleva puede ser complicado, especialmente si no se conoce bien la normativa o si hay varios herederos implicados.
Contar con la ayuda de gestores o abogados especializados en herencias puede ahorrarte tiempo, preocupaciones y, lo más importante, dinero.
Criterio jurídico y fiscal
¿Qué hace un abogado de herencias?
Una herencia no se resuelve solo firmando ante notario. Antes hay que saber qué se hereda, cuánto vale, qué impuestos se pagan y en qué plazo, y cómo se reparte sin que nadie salga perjudicado.
Eso es lo que hacemos en Briones desde 1982: analizamos la fiscalidad de la sucesión, valoramos los bienes, ordenamos el reparto y, cuando los herederos no se ponen de acuerdo, actuamos como contador partidor o defendemos su posición.
01
¿Qué hay realmente en la herencia?
Bienes, deudas, seguros de vida y últimas voluntades. Casi siempre aparece algo que nadie tenía localizado.
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¿Cuánto se va a pagar de impuestos?
Cálculo del impuesto de sucesiones y de las reducciones de la Comunidad de Madrid, antes de tomar ninguna decisión.
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¿Cómo conviene repartirlo?
No todas las formas de repartir cuestan lo mismo. Le enseñamos las alternativas y las consecuencias de cada una.
04
¿Qué plazos y trámites debes tener controlados?
Documentación, fechas límite y gestiones importantes para que sepas qué debes resolver y qué no conviene dejar pasar.
Qué hay que hacer, en qué orden y quién lo hace
8 pasos para gestionar una herencia
1. Solicitar el certificado de defunción
Es el primer paso, ya que sin este documento no puedes hacer ningún otro trámite relacionado con la herencia. Lo puedes pedir en el Registro Civil del lugar donde haya fallecido la persona. Si estás gestionando todo esto desde otra ciudad o comunidad, puedes solicitarlo online o por correo.
2. Pide el certificado de últimas voluntades
Este documento te dirá si la persona que ha fallecido dejó testamento y, si es así, ante qué notaría lo hizo. Se solicita en el Ministerio de Justicia, tanto online como en delegaciones físicas, y necesitarás el certificado de defunción y el justificante de pago de una pequeña tasa. Este paso es clave porque a partir de aquí sabrás cómo continuar con el resto del trámite.
3. Localiza y solicita el testamento si existe
Una vez que tengas el certificado de últimas voluntades, sabrás si hay testamento y en qué notaría se firmó. Si tú eres una de las personas beneficiarias, puedes pedir una copia autorizada en esa notaría. Es un documento que te indica de forma clara cómo se reparte la herencia y qué te corresponde a ti.
¿Y si no hay testamento? Si la persona fallecida no dejó testamento no te preocupes, se abre lo que se llama una sucesión intestada. En ese caso, hay que acudir a una notaría para iniciar un acta de declaración de herederos. Aquí se determina quién tiene derecho legal a heredar, normalmente pareja, hijos o hijas, padres o madres y si no los hubiera, hermanos o hermanas.
Este proceso puede tardar un poco más, pero está bien regulado. Si te sientes perdida o perdido, puedes pedir ayuda a una notaría para que puedan orientarte.
4. Haz un inventario de bienes y deudas
Antes de tomar decisiones importantes, necesitas saber exactamente qué incluye la herencia, ya que no solo incluye casas, dinero o cuentas bancarias, también pueden existir deudas, hipotecas, préstamos, etc.
Por eso, lo más recomendable es hacer un inventario detallado. Algunas notarías o gestorías pueden ayudarte con esto. Es la mejor manera de saber si te interesa aceptar la herencia o si es mejor plantearte otras opciones.
5. Decide si aceptas o no la herencia
Una vez sepas lo que incluye la herencia, puedes decidir entre:
Aceptar pura y simplemente: Heredas bienes y deudas.
Aceptar a beneficio de inventario: Solo responderás por las deudas del fallecido con los bienes que recibas. Esto quiere decir que tu patrimonio personal queda protegido y no tendrás que pagar de tu bolsillo si las deudas superan lo que heredas.
Renunciar a la herencia: No obtienes ni bienes ni deudas.
Es el profesional encargado de repartir la herencia con criterio técnico cuando los herederos no consiguen ponerse de acuerdo. Puede haber sido designado por el testador, por los propios herederos o judicialmente.
6. Repartir la herencia entre las personas beneficiarias
Si hay más personas herederas y ya se ha aceptado la herencia, llega el momento de repartir. Si hay testamento, se sigue lo que se indica en él. Si no lo hay, se reparte por ley. En muchos casos será necesario firmar una escritura de partición de herencia en la notaría, sobre todo si hay propiedades de por medio.
Aquí es muy importante intentar llegar a acuerdos amistosos. A veces el proceso se complica más por diferencias personales que por lo legal. Si ves que la situación se tensa, puedes valorar la opción de una mediación.
7. Presentar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones
Este impuesto se paga en la comunidad autónoma donde vivía la persona fallecida. Lo habitual es que tengas un plazo de seis meses desde el fallecimiento para presentarlo, aunque se puede pedir una prórroga si la necesitas.
El importe varía mucho según la comunidad, el valor de la herencia y el grado de parentesco. Por eso, es importante informarse bien o dejarse acompañar por una asesoría especializada. Presentar este impuesto correctamente es necesario para poder hacer cambios de titularidad más adelante.
8. Cambiar la titularidad de los bienes heredados
Una vez hecho todo lo anterior, ya puedes poner los bienes a tu nombre. Si hay una vivienda, tendrás que inscribirla en el Registro de la Propiedad. Y si hay cuentas bancarias, deberás acudir al banco con la documentación para realizar el cambio. También puedes encontrarte con vehículos, seguros, planes de pensiones… Cada caso tiene su procedimiento, pero todos requieren acreditar que tú eres la persona heredera.
Ocho pasos, seis meses de plazo y una sola oportunidad de hacerlo bien
De estos ocho pasos, siete los podemos hacer nosotros por usted.
Cuéntenos en qué punto está y le decimos qué falta, en qué plazo y con qué coste.
Primera consulta sin compromiso.
Criterio jurídico y fiscal
Cada herencia exige decisiones distintas
No hay una única forma de resolver una herencia. El patrimonio, la fiscalidad y el grado de acuerdo entre los herederos determinan qué conviene hacer y en qué orden.
Criterio jurídico y fiscal
¿Qué necesita resolver?
Elija la situación que más se parezca a la suya.
Tramitación completa de la herencia
Obtención de certificados, últimas voluntades y seguros, inventario de bienes, escritura de aceptación y adjudicación, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad.
Si usted: ha perdido a un familiar y no sabe por dónde empezar.
Consultar mi caso →
Herencias con inmuebles
Valoración, reparto o venta de la vivienda, gestión del proindiviso y del usufructo, y análisis de la plusvalía municipal. Es la decisión que más dinero mueve en una herencia.
Si usted: ha heredado una vivienda, un local o un terreno.
Consultar mi caso →
Herencias conflictivas entre herederos
Impugnación de particiones y testamentos, acciones de división judicial, defensa de la legítima y desheredación.
Si usted: no consigue un acuerdo o cree que se le ha perjudicado.
Consultar mi caso →
Contador partidor y cuaderno particional
Cuando los herederos no llegan a un acuerdo, elaboramos la partición con criterio técnico e imparcial, judicial o extrajudicialmente.
Si usted: necesita que un tercero reparta con criterio.
Consultar mi caso →
También trabajamos
Impuesto de sucesiones y planificación fiscal
Cálculo y liquidación en plazo, reducciones y bonificaciones de la Comunidad de Madrid, y planificación previa cuando aún hay margen.
Legítimas y derechos del cónyuge
Impugnación de particiones y testamentos, acciones de división judicial, defensa de la legítima y desheredación.
Empresa familiar en la herencia
Sucesión de participaciones sociales, pactos entre herederos y continuidad del negocio familiar.
Herencias internacionales
Bienes o herederos fuera de España: Reglamento europeo de sucesiones, certificado sucesorio europeo y fiscalidad de no residentes.
¿No sabe en cuál encaja su caso?
Casi ninguna herencia entra en una sola casilla. Cuéntenos su situación y le decimos qué le corresponde.
Casos frecuentes
¿Se encuentra en alguna de estas situaciones?
Son las 5 que más vemos. En cada una le adelantamos qué se puede hacer.
Una vivienda que heredan varios hermanos y uno no quiere vender.
Qué se puede hacer
Nadie está obligado a permanecer en una copropiedad: acuerdo, compra de su parte o división de la cosa común.
Es mi caso →
El impuesto de sucesiones está a punto de vencer.
Qué se puede hacer
Si aún está en los cinco primeros meses cabe prórroga. Y si ya venció, se regulariza con el menor recargo posible.
Es mi caso →
Sospecha de que se ha vulnerado la legítima de algún heredero.
Qué se puede hacer
Se calcula la legítima que corresponde de verdad y se reclama la diferencia, por acuerdo o en vía judicial.
Es mi caso →
Fincas heredadas sin regularizar en el Registro.
Qué se puede hacer
Se completa la cadena de titularidad y se inscriben a nombre de los herederos, aunque hayan pasado años.
Es mi caso →
Fincas heredadas sin regularizar en el Registro.
Qué se puede hacer
Se completa la cadena de titularidad y se inscriben a nombre de los herederos, aunque hayan pasado años.
Es mi caso →
Mi situación no es ninguna de estas.
Casi ninguna herencia entra en una sola casilla. Cuéntenos la suya en tres preguntas y le decimos qué se puede hacer.
Es mi caso →
Criterio jurídico y fiscal
¿Qué necesita resolver?
Elija la situación que más se parezca a la suya.
01 - Empieza aquí
Primera consulta
Escuchamos su situación, revisamos lo que tenga y le decimos con franqueza qué se puede hacer, en qué plazo y con qué coste.
02
Análisis y valoración
Determinamos qué integra la herencia, valoramos los bienes y calculamos la carga fiscal, con las reducciones de la Comunidad de Madr
03
Propuesta de reparto
Le planteamos cómo conviene repartir, con las alternativas y las consecuencias fiscales de cada una. Aquí se toman las decisiones importantes.
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Formalización
Preparamos la escritura, coordinamos la firma ante notario y liquidamos los impuestos dentro de plazo.
05
Inscripción y cierre
Inscribimos los bienes en el Registro y le entregamos todo ordenado, incluida la documentación fiscal.
A saber que
El reparto legal de una herencia en el derecho común de España se divide en tres partes iguales si hay hijos o descendientes, según el Código Civil.
Con testamento (Regla de los tres tercios):
- La legítima: Son dos terceras partes del patrimonio que la ley reserva obligatoriamente para los hijos o descendientes a partes iguales. De esos dos tercios, uno se puede usar para mejorar a uno o varios hijos (tercio de mejora), mientras que el otro se divide estrictamente por igual.
- El tercio de mejora: Sirve para favorecer o dar más a alguno de los hijos o nietos. Si no se usa con ese fin específico, pasa a repartirse también por igual entre los herederos forzosos.
- La libre disposición: Es la parte que el fallecido puede entregar a cualquier persona o entidad que desee, sin necesidad de que sea familiar.
Sin testamento (Herencia legítima o abintestato):
- Hijos y Ascendientes: Si existen padres o abuelos pero no hay hijos, les corresponde la mitad de la herencia como legítima (o dos tercios si concurren con el cónyuge viudo).
- Padres y ascendientes: Heredan a falta de hijos.
- Cónyuge viudo: Tiene derecho al usufructo (el derecho a usar y disfrutar los bienes) de una parte de la herencia, que varía según los familiares vivos que queden.
- Sin testamento (intestada): Si la persona muere sin testamento, la ley marca un orden riguroso de herederos: primero los hijos, después los ascendientes, el cónyuge y, en ausencia de estos, los hermanos y parientes colaterales hasta el cuarto grado.
El paso 01 es una llamada
Cuéntenos su situación y le diremos qué se puede hacer, en qué plazo y con qué coste.
Honorarios
Sabrá lo que va a pagar antes de empezar
Los honorarios dependen del patrimonio, del número de herederos y de si hay acuerdo. En la primera consulta le damos una horquilla, y si decide seguir adelante recibe un presupuesto cerrado por escrito.
- Primera consulta sin compromiso
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
- Sin facturación por horas de reuniones
- Sin cargos no acordados previamente
Briones Abogados
Más de cuatro décadas ordenando patrimonios familiares
Somos un despacho boutique de Madrid en ejercicio desde 1982. Trabajamos derecho sucesorio junto con fiscalidad, inmobiliario y empresa familiar, que es donde se deciden de verdad las herencias con patrimonio.
Atendemos de forma presencial en Madrid y por videoconferencia a herederos de toda España y del extranjero.
Reconocimiento de Briones Abogados
Criterio jurídico y fiscal
Hablemos de su herencia
Cuéntenos su situación y le diremos con claridad qué se puede hacer. Sin compromiso y sin tecnicismos innecesarios.
- Desde 1982
- Despacho en Madrid
- Honorarios claros
FAQ
Lo que más nos preguntan?
Elija la situación que más se parezca a la suya.
¿Cuánto cuesta tramitar una herencia?
Depende del patrimonio, del número de herederos y de si existe acuerdo entre ellos. En la primera consulta le damos una horquilla y, si decide seguir adelante, recibe un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar, para que sepa desde el principio cuánto va a pagar.Escuchamos su situación, revisamos lo que tenga y le decimos con franqueza qué se puede hacer, en qué plazo y con qué coste.
¿Qué plazo hay para liquidar el impuesto de sucesiones?
El plazo ordinario es de seis meses desde el fallecimiento. Puede solicitarse una prórroga de otros seis meses si se pide dentro de los cinco primeros meses. Si se supera el plazo, pueden aplicarse recargos e intereses.
¿Se paga mucho impuesto de sucesiones en Madrid?
Depende principalmente del parentesco y del patrimonio heredado. La Comunidad de Madrid aplica una bonificación elevada en herencias entre padres, hijos y cónyuges, mientras que la situación puede cambiar considerablemente cuando heredan hermanos, sobrinos u otros familiares.
¿Qué ocurre si un heredero no quiere vender la vivienda?
Ningún heredero está obligado a permanecer indefinidamente en una copropiedad. Primero puede intentarse un acuerdo o la compra de su parte y, si no es posible, existen vías para solicitar la división de la cosa común. En muchos casos puede encontrarse una solución antes de llegar al juzgado.
¿Qué es un contador partidor?
Es el profesional encargado de repartir la herencia con criterio técnico cuando los herederos no consiguen ponerse de acuerdo. Puede haber sido designado por el testador, por los propios herederos o judicialmente.
¿Puedo renunciar a una herencia con deudas?
Sí. Dependiendo de la situación, puede renunciar a la herencia o aceptarla a beneficio de inventario, de manera que la responsabilidad quede limitada al patrimonio heredado. Conviene analizarlo antes de realizar cualquier acto que pueda afectar a esa decisión.
¿Qué documentos necesito para empezar?
Habitualmente necesitaremos el certificado de defunción, certificado de últimas voluntades, testamento si existe, DNI de los herederos y documentación de los bienes. Si no dispone de alguno de estos documentos, podemos encargarnos de obtenerlo.
Vivo fuera de España o fuera de Madrid, ¿pueden ayudarme?
Sí. Podemos tramitar la herencia mediante videoconferencia y poder notarial, evitando desplazamientos innecesarios. Briones atiende tanto a herederos de otras zonas de España como a personas que residen en el extranjero.
¿Cuánto tarda una herencia?
Cuando existe acuerdo entre los herederos y la documentación está disponible, una herencia puede tramitarse aproximadamente en dos a cuatro meses. Si existen conflictos, bienes complejos o incidencias registrales, el proceso puede prolongarse. En la primera consulta le damos una estimación realista según su caso.
¿Necesita resolver una herencia?
Explíquenos brevemente su situación. Un abogado de Briones estudiará su caso y le indicará los siguientes pasos.
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